Local professionnel, Montaigu-Vendée
2037 m²

MONTAIGU VENDEE – VISIBILITÉ (Axe 2×2 Montaigu / La Roche sur Yon)

A LOUER

Au sein d’une zone dynamique, bâtiment neuf isolé double peau à louer d’une surface totale d’environ 2 037 m² comprenant :
1 772 m² d’atelier chauffé avec des panneaux rayonnants.
265 m² de bureaux / locaux sociaux climatisés.
Equipements du bâtiment :Quai niveleur + possibilité de livraison plein pied
Canalis force dans l’atelier
BSO : Brises Soleil Orientables sur la partie bureaux (façade Ouest)
Les plus :Alarme anti-intrusion
Lecteur de badge entre l’atelier et les bureaux

Le tout sur un terrain clôturé d’environ 4 221 m² comprenant 20 places de parking dont une PMR, 4 places équipées pour véhicules électriques et 12 places prééquipées.

Livraison : Janvier 2025

Loyer mensuel HT : 15 500€
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires HT : 48 360€ HT soit 58 032€ TTC

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier d’entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

MAB